专家预计:2020年房地产信托规模将收缩:专家预计:2020年房地产信托规模将收缩-彩票中奖新闻

                                                  专家预计:2020年房地产信托规模将收缩:专家预计:2020年房地产信托规模将收缩-彩票中奖新闻

                                                  专家预计:2020年房地产信托规模将收缩
                                                   

                                                  【普京访问叙利亚】

                                                  用益信托金融研究院研究员喻智表示↑,2019年以来♂⌒↑,多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚⊙♀□,彰显了监管层从严监管房地产信托的态度⊿∟。用益信托网发布的最新报告显示↑♀♀,2019年四季度∵﹡,房地产类信托下滑明显⌒♂,金融类信托产品逆势增长⊿♂。投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位□↑,达到1499.52亿元ππ,环比增加10.2%◇,规模占比达到30.71%﹡。房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品↑⊙◇,成立规模为1410.62亿元⊿♂,环比下滑26.43%□♂♂,规模占比为28.89%☆┊,环比减少8.61个百分点♂⊿。

                                                  专家预计:2020年房地产信托规模将收缩

                                                  据初步统计∵〇,2019年投向房地产领域的集合信托募集资金总规模约为7700亿元↑∴,高于2018年规模♂☆,但规模占比低于2018年水平♂π。

                                                  专家预计:2020年房地产信托规模将收缩

                                                  喻智认为⌒□﹡,从房地产信托的增量数据来看∵∵,监管政策收紧的影响会逐步减弱▽∵,预期2020年的下滑幅度应该在15%-20%之间?⊿。

                                                  用益信托网研究员帅国让预计π♂↑,在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下∟☆,未来房地产信托业务监管仍会从严﹡,风险防范是首要任务?▽。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩π◇﹡,但会维持一定规模的占比◇。

                                                  □本报记者 王舒嫄专家预计2020年房地产信托规模将下滑⌒⊿,跌幅或在15%-20%之间☆。

                                                  喻智表示⊿,随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破∵,房地产类信托业务的信用风险隐现□⊿♀,信托公司开展相关业务会更加谨慎♂〇。2020年▽,房地产类信托到期兑付规模较大▽,房地产信托业务面临的兑付风险需关注⊙。此外∴⊙,信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变□,以开发贷为主的业务模式会有所萎缩♀?↑。业务模式转型方面♂∟⊙,通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向△,但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展♂,业务转型难度较大♀♂,尚需时间π。

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